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施工主さんのパートナーとしての家づくりをお手伝いします。 設計・監理業務だけの業務契約から工事施工までを含めた工事請負契約まで、ご予算・ご希望にあわせてお引き受けいたします。 |
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| ■設計費 |
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施主さんと相談内容をもとに設計を進めます。 確認申請までの約半年間、時間をかけて設計します。
費用は￥３５，０００/坪が目安です。 建物の規模・仕様によって変わります。
他に消費税がかかります。 |
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| ■監理費 |
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施工を他社に依頼する場合のみ監理契約を結びます。
施工も請け負った場合、工事費に含まれます。
工事の施工監理は、工事コストと工事工定表や現場でのご相談を竣工まで、お引き受けします。
費用は￥２５，０００/坪が目安です。建物の規模・仕様によって変わります。
他に消費税がかかります。 |
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| ■工事費 |
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家を建てるためにかかる総合的な工事のお金で、材料と職人さんの工賃・設備などにかかる費用です。 暖房や照明器具が含まれます。
費用は￥６００，０００/坪が目安です。 建物の規模仕様により変わります。
他に消費税がかかります。 |
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| 工事費に含まれないもの【必要に応じてお見積もりします】 |
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１ |
ガス工事 |
都市ガス・プロパンなど地域によって違います |
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２ |
電話工事 |
申請やＮＴＴの引き込み工事 |
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３ |
電気工事 |
基本照明器具以外の照明器具 |
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４ |
外構工事 |
門扉・壁・舗装・物置・車庫・カーポート・ガーデニング |
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５ |
家具工事 |
家具・備品 |
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６ |
カーテン工事 |
カーテン・ブラインド・カーペット |
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７ |
融雪工事 |
融雪槽・ロードヒーティング |
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| 設計料・工事見積に含まれないもの【諸費用】 |
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１ |
調査費：土地の測量や地盤調査費用<スウェーデン式4ポイント \30,000～> |
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２ |
申請料：確認申請・中間検査・完了検査手数料<面積が100～200㎡の場合 ￥45,000～> |
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３ |
確認申請・住宅性能保証申請などの書類作成・申請手数料
<\100,000> |
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４ |
設計や工事契約時の印紙代<設計料100万～200万以下の場合 ￥400 工事費1000～5000万円以下の場合 ￥20,000> |
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５ |
住宅性能保障料（住宅保障機構）<総工事費の約0.5%> |
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６ |
火災保険や建物の登記費用 |
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７
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地鎮祭・上棟式の神主さんへの謝礼や飲食代 |
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