家づくりの費用について

施工主さんのパートナーとしての家づくりをお手伝いします。 設計・監理業務だけの業務契約から工事施工までを含めた工事請負契約まで、ご予算・ご希望にあわせてお引き受けいたします。環境に悪影響を与える建材や人の健康に負担のある素材を使用するお仕事はお断りしています。

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工事費に含まれるもの

  • ■設計費
  • 施主さんと相談内容をもとに設計を進めます。確認申請までの約半年間、時間をかけて設計します。

    費用は総工費の5%(¥35,000/坪〜)が目安です。建物の規模・仕様によって変わります。

    他に消費税がかかります。
     
  • ■監理費
  • 自社設計・施工を基本とします。施工も請け負った場合、施工監理費は本工事契約費に含まれます。

    設計監理業務だけを依頼され、施工を他社に依頼する場合は別途監理契約を結びます。

    工事の施工監理は、工事コストと工事工定や現場でのご相談を竣工まで、責任を持ってお引き受けします。
    費用は総工費の5%(¥35,000/坪〜)が目安です。建物の規模・仕様によって変わります。
    他に消費税がかかります。
     
  • ■工事費
  • 家を建てるためにかかる総合的な工事のお金で、材料と職人さんの工賃・設備などにかかる費用です。 暖房や照明器具が含まれます。

    費用は¥700,000〜¥800,000/坪が目安です。建物の規模・仕様により変わります。

    他に消費税がかかります。

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工事費に含まれないもの【必要に応じてお見積もりします】

  • ガス工事:都市ガス・プロパンなど地域によって違います
  • 電話工事:申請やNTTの引き込み工事
  • 電気工事:基本照明器具以外の照明器具
  • 外構工事:門扉・壁・舗装・物置・車庫・カーポート・ガーデニング
  • 家具工事:家具・備品
  • カーテン工事:カーテン・ブラインド・カーペット
  • 融雪工事:融雪槽・ロードヒーティング

設計料・工事見積に含まれないもの【諸費用】

  • 調査費:土地の測量や地盤調査費用 [ スウェーデン式4ポイント ¥30,000〜 ]
  • 申請料:確認申請・中間検査・完了検査手数料 [ 面積が100m2〜の場合 ¥32,000〜〜 ]
  • 確認申請・住宅性能保証申請などの書類作成・申請手数料 [ ¥100,000 ]
  • 設計や工事契約時の印紙代
    [ 設計料100万〜200万以下の場合:¥400 工事費1000〜5000万円以下の場合:¥20,000 ]
  • 住宅建設瑕疵担保責任保険・保険料・現場検査料・申請料
    [ 面積が100m2〜の場合:¥92,570〜 ]
  • フラット35・住宅エコポイント・他各種申請などの書類作成・申請手数料 [ 実費 ]
  • 火災保険や建物の登記費用
  • 地鎮祭・上棟式の神主さんへの謝礼や飲食代
  • 遠方の場合の交通費・宿泊費 [ 実費 ]

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